Szanowni Państwo,

H. Cegielski - Fabryka Pojazdów Szynowych Sp. z o.o.  zaprasza do wzięcia udziału w przetargu ofertowym:

1. Przedmiot zapytania:

Przedmiotem zamówienia jest usługa dotycząca wykonania operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych zespołem obiektów o funkcji biurowo – produkcyjno – magazynowo – warsztatowo – technicznej, położonej w Poznaniu przy ulicy 28 Czerwca 1956 r. (działki o numerach ewidencyjnych 9/10, 9/11, 9/12, 9/13, 9/3, 9/5, 9/14, 9/15, 16/4, 16/5, 16/7, 19 obręb Wilda ; działki o numerach ewidencyjnych 9/6, 20/5, obręb Dębiec). Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Poznaniu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste o numerach PO2P/00240863/2, PO2P/00210040/8, PO2P/00242402/7, PO2P/00113201/5, PO2P/00166172/8.

Poza działkami, w skład wycenianej nieruchomości wchodzi:

- hala produkcyjna wagonów

- budynek stolarni fabryki wagonów

- budynek stacji prób wagonów i lokomotyw

- budynek elektrociepłowni

- budynek produkcyjno-biurowy

- budynek acetylenowni

- budynek magazynu gospodarczego

- budynek portierni

- budynek portierni (od strony ul. Rolnej)

- budynek GPZ 110 z łącznikiem

- obiekt wiaty stalowej

- obiekt wiaty stalowej przy W3-TM

- budynek stacji wiązek butli acetylenu.

Celem wyceny będzie określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustanowienia zabezpieczenia wierzytelności wynikających z finansowania udzielonego Spółce.

Osoba kontaktowa w zakresie merytorycznym zapytania: Joanna Wańkowicz j.wankowicz@fpspoznan.pl

Operat zostanie sporządzony w dwóch formach: papierowej i elektronicznej.

Termin realizacji: do 21 dni od dnia podpisania umowy.

2. Zapytanie kierowane jest do osób posiadających uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego, nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2026 r. poz. 399).

3. Operat szacunkowy musi być wykonany zgodnie z:

• Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2026 r. poz. 399),
• Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832 z późn. zm.),
• Standardami Zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
• Innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie,
• Kodeksem Etyki Zawodowej Rzeczoznawców Majątkowych, tj. rzetelnie, uczciwie, bezstronnie, z zachowaniem tajemnicy zawodowej oraz z uwzględnieniem aktualnego stanowiska organów II instancji i orzecznictwa sądów.

4. Nie dopuszcza się możliwości powierzenia części lub całości zamówienia osobom trzecim.

5. Oferta powinna zawierać:

• Cenę jednostkową (Cenę netto i brutto za wykonanie operatu szacunkowego) 
• Warunki płatności
• Termin ważności oferty 
• Nazwę i adres wykonawcy 

6. Warunki zamówienia:

• Przesłanie zamówienia systemowego, bądź zawarcie umowy w formie pisemnej lub elektronicznej (wymagany kwalifikowany podpis elektroniczny),
• Sugerowany termin płatności: 30 dni

7. Warunki wymagane od oferenta:

N/D

8. Dokumenty wymagane od oferenta do dołączenia, do postępowania ofertowego

N/D

9. Przebieg postępowania ofertowego i wyboru dostawcy:

• Niniejsze postępowanie ofertowe jest postępowaniem prywatnym i nie podlega prawu o przetargach publicznych
• FPS Sp. z o.o. zastrzega możliwość:
  1. do swobodnego i selektywnego wyboru dostawców
  2. zmiany zakresu przetargu oraz jego przebiegu
  3. odrzucenie ofert, rezygnację i zamknięcie postępowania ofertowego bez wyłonienia docelowego dostawcy i bez jakiejkolwiek odpowiedzialności wobec oferentów, jak i bez podania przyczyny
  4. Żądania szczegółowych informacji i wyjaśnień od oferentów na każdym etapie postępowania.

10. Ogólne warunki dostaw:

Dla dostawców, którzy nie mają podpisanej umowy ramowej z FPS obowiązują ogólne warunki dostaw, które znajdują się https://fpspoznan.pl/wp-content/uploads/2026/04/Warunki-dostaw-2026.pdf

11. Regulamin:

Oferent poprzez złożenie oferty potwierdza zapoznanie się i zaakceptowanie treści zapytania ofertowego oraz regulaminu znajdującego się pod poniższym linkiem

https://fpspoznan.logintrade.net/portal,regulamin.html

W razie pytań dotyczących obsługi platformy Logintrade, prosimy o bezpośredni kontakt z jej operatorem nr tel. +48 71 787 35 34; e-mail: helpdesk@logintrade.net.